上午十一点四十，杭城到了。

三个小时的大巴上，姜世霆的雪饼吃完了三袋，苏航天和姜若水的账本也算完了两遍。

出站口，丁磊的司机已经举着牌子等了。

丁磊没亲自来接，电话里说在网易杭城分部处理施工的事，让司机先拉人去暂时租用的办公室碰头。

车上，苏航天靠着后座闭了会儿眼，脑子里转的全是江淮高速的事。

上辈子，这条路的消息1999年国庆节公布，沿线城郊民房价格两个月涨了十倍。他亲眼看过那些原价三五万的破房子，在消息落地当天被炒到二三十万一套。

这种级别的信息差红利，一辈子能碰上一回就算走了大运。

他仔细想来，还真不止一回。

十二点刚过，三人到了网易杭城分部。

此时的办公楼还在装修，大楼外立面的玻璃幕墙装了一半，楼道里到处是电线和水泥灰。丁磊便在公司旁边临时征用了一栋三层小楼，二楼的总经理办公室里就一张折叠桌、四把椅子，桌上铺着一张区域地图。

“来了？快坐。”丁磊从桌后站起来，推了推眼镜，脸上的笑容比上次见面时舒展了不少。

教辅业务的现金流跑通之后，这个人整个人的状态都变了，肩膀不缩了，说话声也大了半号。

寒暄了两句，苏航天直入正题。

他弯腰在地图上画了一个圈。

“这片区域，锦湖花园西北方向，城郊结合部，大概一百三十到一百五十套民房，目前均价三到五万一套。”

丁磊凑过来看了一眼，皱了下眉。

“城郊？这地方连个像样的路都没有，你看中个什么？”

“路马上就有了。”

苏航天拿笔在地图上从省城方向画了一条线，笔直插到江市，在那片灰色区域的正中间戳了一个点。

“江淮高速，今年国庆前后会公布建设方案，互通出入口就落在这。”

丁磊的手指停在地图上没收回来。

“你怎么知道？”

苏航天抬眼看了他一下。

“丁总，我的预感很准，就像519行情那样。”

丁磊没接话。

519行情，苏航天提前预判精准逃顶的事，他已经从不同人嘴里验证了。那些亲历者或者见证者提到这个少年，无一不伏地佩服，他们说苏航天谈论的股票仿佛会听话，会涨就涨，说会崩就崩，从来没走过眼。

“消息一旦公布，这片房子的价格直接上天。”苏航天在那个圈上写了一个数字：10x。

“十倍？”丁磊的声音明显拔高了。

“保守估计而已，”苏航天卡了一下，迅速改口，“前段时间我在网上看到有高手分享类似的案例，政策利好叠加交通枢纽效应，十倍是打底的。”

姜若水在旁边翻开账本，把她在车上算好的数据推过去。

“按均价四万一套收购一百多套其中的百分之八十，总投入约三百五十万，再加上税费和人工成本不超过四百万。如果十月初消息落地，单套增值至少到二十万以上，总回报一千六百万上下，扣除税费和交易成本，净利润保底一千两百万以上！”

丁磊低头扫了两行，眉毛挑起来了。

这姑娘算的比他财务总监还利索。

“这笔钱谁出？”丁磊抬头问。

苏航天摊手。

“我要是出得起，就不坐三个小时大巴来找你了。”

丁磊笑了一声，懂了。

“行，网易总部出资，然后考虑到你这位股东让出信息和判断……就给你的航霆抽佣？”

“信息费，我要百分之十五。”

丁磊想了三秒。

“成交！我出资成立项目组，由网易杭城分部直接负责收购和后续处置，利润到手后，百分之十五划给航霆。”

苏航天和姜若水对视一眼，没有掩饰嘴角的弧度。

航霆教育科技，一家注册资本十万、营业执照上油墨还没干透的公司，从头到尾没往这个项目里投一分钱，纯靠一条信息，便分走了一两百万的纯利润。

姜世霆在旁边听完全程，嘴巴张了两次合了两次，最后只蹦出三个字。

“白嫖啊？”

苏航天拍了下他的后脑勺。

“你懂什么，这叫关联交易，还有信息溢价，合法合规。”

“没事多读点书。”

……

下午一点十五分，凯悦酒店。

丁磊提前订好的包厢在三楼。

三人先去二楼的商务中心换了衣服，苏航天穿上丁磊上次给他买的那件白衬衫，姜若水从包里拿出一条浅灰色长裤换下了牛仔裤，头发重新扎紧，计算器揣进了西装外套口袋里。

姜世霆只带了旺旺雪饼。

“我没正式的衣服啊！”

姜若水看了弟弟一眼，从背包侧兜里拽出一件叠好的深蓝polo衫丢给他。

“穿爸的，从家里拿的。”

姜世霆接住衣服，直接愣在原地。

他姐做事永远比他多想三步，并且每一步都踩在他的痛点上，仿佛早料到这一幕。

换好衣服，三人乘电梯下到一楼大堂，准备穿过去坐另一部电梯上三楼包厢。

凯悦的大堂很大，挑高六米，正对门口是前台，左边是咖啡厅区域。

苏航天走在最前面，正要拐过前台往电梯方向走……

姜若水的手突然按住了他的肩膀。

苏航天转头，看见姜若水的脸色变了。

不是害怕，是警觉。

她的目光越过苏航天的肩膀，死死盯着大堂左边的咖啡厅方向。

苏航天顺着她的视线看过去。

咖啡厅的落地窗旁，坐着两个人。

男的五十出头，深灰色polo衫，正翻看一份文件。

女的四十多岁，藏青色套装，珍珠耳钉，端着咖啡杯，目光正朝大堂方向扫过来。